2024 Auteur: Ethan Spencer | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 09:03
Il y a un peu plus de deux semaines, nous avons publié un article sur les maisons les plus chères jamais vendues aux États-Unis. Dans cet article, il y avait un débat minuscule sur la question de savoir si vous pouviez ou non considérer le logement n ° 1 comme une résidence privée. Techniquement parlant, cette maison n ° 1, une propriété de 132 millions de dollars dans le Colorado, était un ranch commercial pleinement opérationnel qui possédait également une luxueuse résidence privée au milieu. Si vous êtes d’accord avec cette logique, alors vous considéreriez la maison n ° 2, une propriété en front de mer de 120 millions de dollars à Greenwich, la maison la plus chère jamais vendue aux États-Unis. Eh bien, le débat n’a plus d’importance, car un gestionnaire de fonds de couverture a dépassé les deux records en achetant un domaine de 18 acres à East Hampton. 147 millions de dollars.
L'acheteur est un gestionnaire de fonds de couverture nommé Barry Rosenstein. Rosenstein est le fondateur de Jana Partners qui, en 2012, contrôlait un actif estimé à 4,5 milliards de dollars. Rosenstein a gagné 140 millions de dollars de salaire et de primes en 2012 et 120 millions de dollars en 2013. Étant donné qu'un Américain moyen gagne 51 000 $ par an, je suppose que c'est un peu comme une personne moyenne qui achète une maison pour environ 60 000 $. Sauf que pas vraiment.
La nouvelle maison de Barry est située au 60 Further Lane à East Hampton. C'est une propriété de 18 acres en front de mer qui est décorée avec des jardins somptueux. Rosenstein a acheté la propriété de la succession de Christopher H. Browne, l'un des fondateurs de la société Tweedy, Browne Company. Browne est décédé en 2009 et a laissé la maison à son partenaire, Andrew Gordon. Gordon, qui a également conçu la résidence principale, s'est battu avec les proches de Browne pendant des années pour obtenir le droit à la propriété. Les héritiers de Gordon et de Browne ont finalement conclu un accord lui permettant de rester dans la maison jusqu'à la fin de ses jours. Après quoi, la famille Browne en serait redevenue propriétaire.
Andrew Gordon est décédé l'automne dernier et la famille a immédiatement commencé à chercher des acheteurs potentiels. Quand ils ont finalement conclu un accord avec Barry Rosenstein, ils ont pu conclure la transaction en privé sans passer par des courtiers. Cela a permis aux vendeurs d'économiser environ 6 millions de dollars en frais de commission. En conséquence, plusieurs agents immobiliers de East Hampton ont été placés sous surveillance temporaire. Blague. Sorte de.
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