2024 Auteur: Ethan Spencer | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 09:03
Avez-vous entendu parler des prix de l'immobilier à Hong Kong? Un couple a payé 433 000 $ sur une seule place de stationnement et l’a retourné pour 760 000 $ neuf mois plus tard! Cela ressemble à une blague certes pas très amusante, mais en réalité, c’est vraiment arrivé, comme l’a rapporté leMatin du sud de la Chine.
Le couple sans nom a acheté une seule place de parking dans un complexe résidentiel de luxe appelé Ultima en septembre 2017. Comme l'explique Sandia Lau, directrice de Centaline Property Agency, la raison pour laquelle les places de stationnement sont vendues à des prix aussi élevés est due aux raisons suivantes: premium élevé, et B: Les résidents dans des endroits comme Ultima ont de l'argent à dépenser:
" Le développement se situe dans une zone résidentielle de luxe. Les résidents ont beaucoup d’argent et ne se soucient tout simplement pas de quelques millions de dollars quand un appartement coûte environ 100 millions de HKD … Leur commodité est plus importante."
La place de stationnement en question mesure 16,4 x 8,2 pieds, ce qui signifie que la valeur actuelle de la place s'élève à environ 5 600 $ par pied carré. Si vous pensez que cela semble beaucoup, vous avez raison, même selon les normes immobilières de Hong Kong. Son prix serait environ trois fois plus élevé que le prix moyen par pied carré dans la ville notoirement chère.
Cette vente fait d’Ultima l’endroit le plus coûteux au monde pour se garer, ce qui est en partie attribuable à la décision de ne donner que 370 voitures au complexe de 527 unités, situation qui, combinée aux facteurs susmentionnés, semble avoir créé le environnement pour des espaces de stationnement hyper chers. Plus tôt cette année, en avril, un espace avait été loué mensuellement à un tarif de 1 274 dollars, ce qui en faisait le loyer de parking le plus cher de toute la ville.
Tout cela fait partie de la montée en flèche du marché immobilier à Hong Kong, où les records continuent de chuter presque régulièrement.
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