2024 Auteur: Ethan Spencer | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 09:03
Le célèbre Wrigley Building de Chicago aura bientôt un nouveau propriétaire, comme indiqué par leChicago Tribune.C'est le milliardaire des investissements de Chicago, Joe Mansueto, qui a conclu un accord pour acheter l'immeuble pour environ 255 millions de dollars.
Fondateur et ancien PDG de la société de recherche en investissements Morningstar, Mansueto achète l'immeuble Wrigley à "une entreprise qui inclut BDT Capital Partners et Zeller Realty Group", selon les sources citées par le journal. Et les membres de cette entreprise s'en sortent plutôt bien, puisque le prix d'achat annoncé de 255 millions de dollars dépasse de loin les 33 millions de dollars qu'ils ont payés en 2011 à plusieurs reprises.
En mars, il avait été signalé que les propriétaires de l'immeuble cherchaient des acheteurs, interrogeaient des courtiers en investissement et tentaient de vendre l'immeuble à un prix estimé à 200 millions de dollars environ.
Le Wrigley Building est un monument historique de la Michigan Avenue. Il porte une superficie totale de 472 000 pieds carrés, ainsi que deux tours reliées. À l'heure actuelle, le principal locataire de l'immeuble est le cabinet d'architectes Perkins + Will, qui loue une superficie d'environ 60 000 pieds carrés. De nombreux détaillants situés au rez-de-chaussée, tels que Walgreens, Peet's Coffee et un Ghirardelli, ont laissé deux espaces vacants. Cela fait partie de l'horizon de Chicago depuis sa construction dans les années 1920, avant même l'achèvement du pont de la Michigan Avenue. La décennie suivante, en 1931, l’édifice a été l’un des éléments les plus distinctifs de la construction d’une passerelle entre ses deux tours. Il serait le premier immeuble de bureaux de la ville à être équipé de la climatisation.
Ce que Mansueto envisage de faire avec sa nouvelle propriété une fois l’achat finalisé ne semble pas être de notoriété publique, mais quoi que ce soit, cela deviendra clair assez tôt.
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