2024 Auteur: Ethan Spencer | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 09:03
Le fondateur de GoDaddy, Bob Parsons, vient de faire un gros pari sur un centre commercial et de loisirs de la région de Phoenix. Westgate Entertainment District se présente comme «l'une des destinations de divertissement à usage mixte les plus réussies de la région du Sud-Ouest», et se compose désormais uniquement de Parsons pour la somme de 133 millions de dollars. La propriété était sur le marché depuis moins de deux mois à un prix demandé de 142 millions de dollars
La propriété de 76 acres est située à Glendale, en Arizona. Il dispose de 533 000 pieds carrés d’espaces commerciaux, de bureaux et résidentiels, ainsi que de 33 acres de terrain de pré-construction à des fins d’agrandissement. La propriété est adjacente au stade de l'Université de Phoenix de l'Arizona Cardinal de la NFL et à l'aréna de la LNH Coyotes Gila River de la LNH. Les locataires principaux de la propriété incluent un théâtre AMC de 20 écrans, Yard House, Buffalo Wild Wings et Dave & Buster's.
La propriété a été développée en 2006 sous le nom de Westgate City Center. Bien sûr, 2006 a été une année proche de la crise économique qui a précédé la crise financière mondiale. Il a lutté pendant plusieurs années et est tombé dans la forclusion en 2011. La propriété a été reprise par le prêteur iStar. Le prêteur a conservé la propriété et introduit des restaurants populaires en tant que locataires, trouvé des locataires pour la plupart de ses bureaux et introduit d’autres entreprises dans le centre.
Le Westgate Entertainment District possède désormais le plus grand multiplex AMC Theater d’Arizona, un lieu de concert et d’événement en plein air, ainsi que 76 appartements de luxe de style loft. Buffalo Wild Wings est la franchise la plus performante du Sud-Ouest. Avec l’ajout de cette propriété, Parsons et ses propriétés YAM possèdent et exploitent maintenant plus de 2,5 millions de pieds carrés d’immeubles commerciaux en Arizona d’une valeur de plus de 630 millions de dollars.
Parsons est l'une des personnes les plus riches de Phoenix. Il prévoit de développer le Westgate Entertainment District et envisage de mettre en place un plan de développement quinquennal qui ajouterait un hôtel de charme, plus de logements, des bureaux et des options de divertissement au centre. Westgate bénéficiera également du Super Bowl 2023, qui se déroule dans le stade de l'Université de Phoenix, adjacent au centre.
Bob Parsons a une valeur nette de 1,8 milliard de dollars.
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