2024 Auteur: Ethan Spencer | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 09:03
Les Oakland Raiders tentent de s’installer à Las Vegas. Dans une ville où l’argent est gaspillé pour toutes sortes de raisons loufoques, obtenir le financement nécessaire au déménagement de l’équipe ne devrait pas être si difficile, non? Cela semble juste aller. Mais ce projet aura un coût insensé.
Les développeurs ont proposé un plan comprenant un budget total de 1,9 milliard de dollars. Cela comprend des terrains, des aménagements, un dôme de 65 000 places (dont le prix est élevé de 1,325 milliard de dollars) et un centre de formation de 100 millions de dollars pour l’équipe. Mais il y a une petite prise…
Les développeurs demandent 750 millions de dollars à la ville de Las Vegas! Et si cet argent n'est pas fourni, le projet ne se réalisera pas.
Las Vegas Sands Corporation, Majestic Realty et l’Oakland Raiders essaient tous de s’unir pour faire de cet accord une réalité. Selon certaines sources, Las Vegas Sands prévoit d’investir 650 millions de dollars et les Raiders fourniront 500 millions de dollars.
Des sources affirment que les promoteurs ont déjà conclu un accord d’achat pour un terrain situé au nord de Russell Road et à l’ouest de I-15, ce qui sera idéal pour le développement. Il respecte également les réglementations fédérales concernant la proximité de l'aéroport. Ils envisagent également le club de golf Bali Hai comme une deuxième option au cas où le premier échouerait.
Steve Hill, président de Las Vegas Sands et président du comité chargé du projet, ainsi que Rob Goldstein, directeur des opérations de Sands, insistent sur le fait que le public sera propriétaire du stade. Ce sont simplement des investisseurs privés. Ils ont estimé qu’avoir l’équipe à Vegas ajouterait 335 millions de dollars à l’économie locale chaque année.
Mais la question qui se pose à présent est de savoir comment la ville de Las Vegas obtiendra 750 millions de dollars pour financer le projet. La réponse: une taxe sur la chambre d'hôtel.
Goldstein, Hill et cie. ont proposé une augmentation de 0,88% de la taxe existante de 12% sur les chambres d’hôtel à Vegas. Ils disent que cette augmentation fournirait la totalité des 750 millions de dollars nécessaires au financement du projet. L'augmentation proposée ajouterait 96 cents par nuit à une chambre de 109 dollars dans la ville.
L'un des problèmes est que l'augmentation de la taxe d'hébergement n'est pas une idée nouvelle. Il existe déjà une proposition visant à augmenter la taxe de 0,5% afin d'apporter des améliorations au Las Vegas Convention Center. Si les deux augmentations étaient approuvées, la taxe augmenterait de 1,38%, ce qui ferait un bond significatif à 13,38% du total. Il convient de noter que l’attrait du stade serait d’augmenter les revenus de la ville. Mais l'augmentation de la taxe sur les chambres éloignera-t-elle les touristes potentiels? Le temps nous le dira.
Selon Goldstein, si l'augmentation proposée ne se produit pas et si Vegas ne peut pas fournir le financement exact demandé, alors Sheldon Anderson, PDG de The Sands, "s'en irait et dirait:" Nous avons fait de notre mieux ". Les 750 millions de dollars ne sont pas négociables. Goldstein a déclaré au Comité de l’infrastructure touristique du sud du Nevada: "Les chiffres ne baissent pas. Si nous ne pouvons pas obtenir 750 millions de dollars, nous vous remercions respectueusement et passons à autre chose."
Selon le Las Vegas Sun, l'équipe de football de l'UNLV partagerait le stade avec les Raiders, et Goldstein a également laissé entendre qu'une équipe de la Major League Soccer avait manifesté son intérêt pour un déménagement à Las Vegas.
Le plus gros problème en ce moment est le timing. Plusieurs choses doivent être alignées pour que cela se produise.
N ° 1 - Le Comité de l’infrastructure touristique doit recommander la proposition au gouverneur Brian Sandoval (la prochaine réunion du comité est prévue pour le 15 septembre, mais pourrait avoir lieu plus tôt).
# 2 - Sandoval doit convoquer une session législative extraordinaire qui aurait ensuite la possibilité d’approuver l’accord. Les développeurs espèrent que cela se produira au mois de septembre et ils ont déjà été en contact permanent avec les législateurs pour les convaincre de la valeur de la proposition.
# 3 - Si la législature approuve la proposition, les Raiders enverront une proposition à la NFL en janvier concernant le déménagement. 24 équipes sur 32 devraient approuver la décision pour que celle-ci soit effective.
Par conséquent, nous devrions avoir une bonne idée de la direction que cela prendra avant la fin du mois de septembre.
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